Le COVID-19 et le projet de loi prorogeant l’état d’urgence sanitaire au 23 juillet 2020 et complétant ses dispositions
L’état d’urgence sanitaire bientôt prolongé… mais pas les délais des autorisations d’urbanisme Lien : https://www.lemoniteur.fr/article/l-etat-d-urgence-sanitaire-bientot-prolonge-mais-pas-les-delais-d-urbanisme.2088976
Covid-19 et urbanisme : ce que contient la nouvelle ordonnance « délais »
Instruction des autorisations d’urbanisme toujours possible, reprise des délais sans période tampon d’un mois dès la fin de l’état d’urgence sanitaire Lien : https://www.lemoniteur.fr/article/covid-19-et-urbanisme-ce-que-contient-la-nouvelle-ordonnance-delais.2085371
Loi Engagement et proximité : ce qui change en droit de l’urbanisme
Rôle renforcé des maires dans les PLUi, EPCI XXL et PLUi infracommunautaire : abaissant du seuil aux EPCI regroupant au moins 50 communes Lien : https://www.lemoniteur.fr/article/la-loi-engagement-et-proximite-au-secours-des-maires.2078674
Loi ELAN
La loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (dite ELAN) a apporté plusieurs modifications pour les PLU(i). Celles-ci concernent notamment le contenu des PLU(i) et sa procédure d’élaboration. http://outil2amenagement.cerema.fr/juridique-plans-locaux-d-urbanisme-plu-plui-a1471.html A lire également
Jurisprudence
Une commune littorale de la Charente-Maritime vient de se voir frappée d’un arrêt particulièrement sévère du Conseil d’État : elle va se voir obligée de verser plus de 250 000 euros à des propriétaires particuliers à la suite d’une erreur faite par la communauté d’agglomération à laquelle elle appartient. Le Conseil d’État se montre intraitable […]
Géoportail de l’urbanisme
En 2020, accéder aux documents d’urbanisme en un clic Le géoportail de l’urbanisme deviendra au 1er janvier 2020 l’outil de consultation le plus complet des documents d’urbanisme. Pour l’heure, il manque encore beaucoup d’informations. Un portail en ligne sur lequel toute personne, particulier ou professionnel, peut venir consulter les règles d’urbanisme qui s’appliquent sur sa commune, […]
Taxe d’aménagement
La taxe d’aménagement, qu’est-ce que c’est ? La taxe d’aménagement est un impôt local perçue par la commune, le département et la région sur toutes les opérations de construction, reconstruction ou agrandissement de bâtiments que vous pouvez faire sur votre terrain dès lors qu’elles nécessitent une autorisation d’urbanisme (permis de construire ou autorisation préalable) https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A13226 […]
Etude de constructibilité
Urbanistes, soignez vos dents creuses ! L’accession à la propriété en milieu urbain dense est une quête vouée à la désillusion, peu importe son budget. Ce phénomène se manifeste particulièrement dans les zones urbaines en déficit de logements comme Paris et l’Île-de-France, où le prix du m² peut nettement dépasser les 10 k€. Toujours trop […]
GES Urba 2
Les outils GES Urba constituent un outil d’aide à la décision qui permet de calculer les impacts en termes de gaz à effet de serre (GES) de scénarios d’aménagement proposés dans les documents d’urbanisme, comme les schémas de cohérence territoriale (SCoT), le plan local d’urbanisme (PLU), les opérations d’aménagement (OpAm). L’équipe d’études est en mesure […]
Panneaux solaires au sol
Urbanisme – Panneaux solaires au sol : une réglementation renforcée. Jusqu’au décret du 19 novembre 2009, les panneaux photovoltaïques au sol n’étaient soumis àaucune réglementation spécifique au titre du Code de l’urbanisme.Désormais, deux types d’installations de ce type sont encadrées : celles touchant des zonesvulnérables et celles dont l’importance pourrait nuire, notamment, à la protection […]